Когда аренда выгоднее покупки?

Аренда может быть выгоднее при высоких ставках по ипотеке (20%+), коротком горизонте (до 5 лет), высокой мобильности или если разница между арендой и ипотечным платежом инвестируется с доходностью выше ставки ипотеки.

Что учитывает калькулятор?

Калькулятор сравнивает суммарные расходы на аренду за выбранный период с полной стоимостью ипотеки (первоначальный взнос + все платежи). Также учитывается рост стоимости жилья, который увеличивает актив при покупке.

Какой средний рост цен на жильё в России?

В среднем цены на жильё в России растут на 5-10% в год, но это сильно зависит от региона и рыночной ситуации. В Москве и Санкт-Петербурге рост может быть выше среднего.

Аренда vs покупка квартиры

Сравните суммарные расходы на аренду и покупку жилья в ипотеку. Узнайте, что выгоднее на вашем горизонте.

Стоимость квартиры

₽

Аренда в месяц

₽

Ставка ипотеки

Первоначальный взнос

Срок сравнения

лет

Рост цен на жильё в год

Как пользоваться

Введите стоимость квартиры и ежемесячную аренду
Укажите ставку ипотеки, первоначальный взнос и ожидаемый рост цен
Задайте срок сравнения в годах и оцените результаты

Аренда vs покупка квартиры

Как пользоваться

Частые вопросы

Похожие инструменты